Ce tipuri de apartamente există și cum îl alegi pe cel potrivit pentru familia ta

Apartamentul este o achiziție majoră pentru care este important să te informezi foarte bine înainte de a face marele pas. Mai exact, apartamentele sunt clasificate în funcție de diferite caracteristici care te pot îndruma în a găsi locuința perfectă pentru tine și familia ta.

Pentru a-ți ușura munca de documentare, am creat acest ghid despre tipurile de apartamente existente pe piața imobiliară din România, precum, în care trecem detaliat prin avantajele și dezavantajele fiecăruia, pentru ca tu să poți lua o decizie informată și să fii cu un pas mai aproape de noul tău „acasă”!

Dacă deja știi ce tip de apartament cauți și ești interesat de o construcție nouă, Bellemonde poate fi soluția potrivită pentru tine. Situat în zona Pipera, cartierul în construcție îți oferă diferite variante de locuințe într-un decor plin de spații verzi și locuri în care se poate aduna comunitatea.

Viitorul cartier Bellemonde

Cum se clasifică tipurile de apartamente?

Pe piața imobiliară găsim diverse configurații pentru apartamente, astfel încât să acopere orice nevoie. Acestea se împart în mai multe categorii, în funcție de o serie de criterii variate, pentru ca tu să găsești combinația ideală pentru tine și familia ta.

După numărul de camere

Numărul de camere e determină ce spațiu disponibil vei avea. Trebuie să iei în considerare câte persoane vor locui în apartament, dacă ai nevoie de spații suplimentare pentru birou, dacă lucrezi de acasă sau o cameră de joacă, dacă ai mai mulți copii.

Apartamente de tip garsonieră

Garsonierele sunt apartamente care includ o cameră multifuncțională (în care livingul include și spațiul de dormit), o bucătărie și o baie. Deși spațiul este mai limitat la această opțiune, ea este potrivită pentru persoane singure, cupluri la început de drum sau pentru cei care nu au nevoie de mult spațiu de depozitare.

Avantaje:

  • Prețuri accesibile față de alte locuințe.
  • Costuri reduse de întreținere.
  • Ușor de mobilat și personalizat.

Apartamente de tip studio

Apartamente de tip studio sunt similare garsonierelor, însă acestea au bucătăria deschisă spre spațiul principal de zi. Această compartimentare permite o amenajare mai creativă și flexibilă și poate fi mai generoasă ca spațiu util, față de o garsonieră.

Avantaje:

  • Prețuri accesibile, potrivite pentru cei la început de drum.
  • Compartimentarea open-space dă senzația de mai mult spațiu.

Apartamente de 2 camere

Apartamentele cu 2 camere cuprind un living și un dormitor separat, spații completate de o bucătărie, o baie și eventual, un balcon sau mică terasă. În funcție de configurația specifică, acest tip de locuință poate fi open-space, cu livingul și bucătăria deschise, ceea ce creează senzația de spațiu mai deschis și mai coeziv.

Apartamentele de 2 camere sunt ideale pentru cupluri, dar și pentru familii mici.

Avantaje:

Apartamente de 3 camere

Apartamentele de 3 camere oferă un spațiu generos, deoarece include o zonă de zi, bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi, hol și unul sau mai multe balcoane.

Cele 2 camere suplimentare zonei de zi sunt gândite în general ca dormitoare, potrivite pentru familii cu unul sau mai mulți copii, însă ele pot fi adaptate în funcție de nevoile fiecăruia. De exemplu, una dintre camere poate fi transformată în birou, în cameră de joacă pentru cei mici sau, de ce nu, într-un dressing generos.

Avantaje:

  • Spații de depozitare.
  • Posibilitatea de a crea un mediu organizat pentru fiecare membru al familiei.

Apartamente de 4+ camere

Apartamentele de 4 sau mai multe camere oferă un alt nivel de spațiu și confort și se adresează în general familiilor mari sau celor care își doresc amenajarea spațiului de locuit într-un mod care să nu îi limiteze. Acest tip de locuință e gândit să aibă living și bucătărie închisă sau deschisă, 3 sau mai multe dormitoare, 2 băi, hol și unul sau mai multe balcoane.

Avantaje:

  • Spațiu foarte generos.
  • Posibilitatea de a amenaja camere de oaspeți sau de birouri.

Apartamente tip penthouse

Situate la ultimele etaje ale clădirilor, apartamentele penthouse oferă o experiență exclusivistă, cu spații deschise și terase generoase, potrivite pentru cei care au o viață socială activă. Acest tip de apartament vine de obicei cu finisaje premium și oferă o calitate a vieții superioară.

Avantaje:

  • Priveliște panoramică.
  • Dotări premium și design modern.
  • Spațiu ideal pentru evenimente și relaxare.

Apartamente tip duplex

Apartamentele de tip duplex oferă o experiență de locuit unică, deoarece îmbină toate avantajele unui apartament mai ușor de întreținut cu spațiile exterioare generoase specifice unei case. 

Aceste locuințe sunt distribuite de obicei pe două niveluri, cu o separare clară a spațiilor de zi și de noapte, și includ adesea acces la o curte privată sau terasă. Aceste elemente le fac excelente pentru familiile mari sau pentru cei care își doresc mai mult spațiu exterior. 

Avantaje:

  • Configurație unică, cu separare clară a zonelor de zi și noapte.
  • Ideal pentru familii cu copii sau pentru petrecerea timpului în aer liber.
  • Acces facil la spații verzi și terase.

Află mai multe despre acest tip de apartament din ghidul nostru despre penthouse vs. duplex.

Locuințe moderne pentru viitorii locatari Bellemonde

Știai că?

Bellemonde este un cartier închis și exclusivist, care oferă numeroase facilități pentru viitorii săi locatari. Aici vei găsi locuințe cu diverse configurații, de la apartamente tip studio, potrivite pentru cupluri la început de drum, apartamente cu 2, 3 sau 4 camere, până la duplexuri ce includ separare pe două niveluri și o grădină privată. 

Indiferent de ce locuință alegi, toți locuitorii din Bellemonde au acces la spații verzi comune generoase, care acoperă 33% din suprafața totală a cartierului. Acestea și alte facilități în comun, cum ar Social Hub, au avantajul că dezvoltă un sentiment puternic de comunitate și apartenență. 

Programează-te acum la o vizionare ca să descoperi tot ce-ți poate oferi comunitatea Bellemonde!

După compartimentare

În funcție de configurația locuința, iată cum se clasifică apartamentele:

Nedecomandate

Un apartament nedecomandat are un singur hol la intrare și în rest, trecerea se face direct dintr-o cameră în alta. Acest tip de locuință poate fi deranjant pentru unele persoane și mai puțin confortabil, deoarece camerele sunt înlănțuite și se intră direct din dormitor în baie sau din bucătărie în living.

Semidecomandate

Un apartament semidecomandat are de obicei un hol la intrare și încă un hol între living sau dormitor și baie. Însă trecerea se face între unele dintre camere, așadar acestea nu au intrări complet separate.

Vei acces la multe spații verzi proprii și în cartier în Bellemonde

Decomandate

Apartamentele decomandate au toate camerele separate, iar intrarea în acestea se face prin hol, și nu direct dintr-o cameră în alta. Acest tip de locuință este considerat cel mai comod, deoarece oferă mai multă intimitate prin separarea spațiilor.

După gradul de confort

Un alt criteriu de clasificare a locuințelor este gradul acestora de confort, care în mod convențional este determinat de suprafața utilă a acestora, adică spațiul disponibil fără să luăm în considerare balconul, terasa, pereții, scara interioară unde este cazul. Clasa de confort a  unui apartament este influențat însă și de alte aspecte, cum ar fi dotările interioare și calitatea construcției și a finisajelor.

Iată cum se face clasificarea locuințelor în funcție de gradul de confort:

  • Confort III – garsoniere cu suprafață sub 23 mp – apartamente de 4 camere sub 60 mp
  • Confort II – garsoniere 23 mp – apartamente 4 camere 60 mp
  • Confort I – garsoniere 30 mp – apartamente 4 camere 80 mp
  • Confort sporit (sau lux) – garsoniere 37 mp – apartamente 4 camere 100 mp

Știai că?

Apartamentele din ansamblurile rezidențiale noi, precum Bellemonde, sunt proiectate să ofere un grad de confort I sau sporit, suprafețe generoase și un plan deschis. Acestea includ finisaje premium la interior, de o calitate deosebită, dar și dotări care asigură eficiența energetică sporită a locuinței, cum ar fi fațadele ventilate ale clădirilor și infrastructura pentru panouri fotovoltaice de pe acoperișurile plate.

Soluții energetice în cartierul în construcție Bellemonde

După vechimea construcției

Un alt aspect de luat în considerare atunci când îți alegi o viitoare locuință este legat de tipul construcției – dacă preferi blocuri vechi sau construcții mai noi. Fiecare vine cu diverse avantaje, dar și provocări, iar decizia ta depinde de propriile nevoi, dar și de bugetul disponibil.

Dacă te întrebi ce să alegi între o construcție nouă și un apartament într-un bloc vechi, ia în considerare diferențele în ceea ce privește eficiența energetică, confortul și facilitățile.

Apartamente în bloc nou

Avantaje:

  • Consum redus de energie datorită izolării eficiente.
  • Multe includ soluții energetice inteligente. 
  • Dotări moderne, cum ar fi încălzire în pardoseală sau lifturi rapide.
  • Comunități mai mici, ceea ce înseamnă vecini cu interese comune.
  • Finisaje premium, nu necesită renovări pe termen scurt.
  • Configurații moderne și ergonomice.
  • Normele de siguranță sunt mai riguroase – așadar blocurile sunt mai sigure, pregătite pentru incendii și cutremure.
  • Măsuri de siguranță legate de acces – bariere la intrarea în cartier, camere de supraveghere, paznic etc.
  • Acces la facilități precum spații verzi, locuri de joacă și parcare subterană.
  • Numeroase opțiuni în zonele suburbane ale Bucureștiului, care sunt mai puțin poluate și mai liniștite.

Dezavantaje:

  • Costuri mai mari față de locuințe cu suprafețe similare în blocuri vechi. 
  • Mai puține variante disponibile în zonele de centru ale orașului, unde sunt mai multe construcții vechi.

Apartamente în bloc vechi

Avantaje: 

  • Costuri de achiziție mai reduse.
  • Acces facil la zone centrale, în funcție de locație.
  • Localizate în zone mai dezvoltate, cu acces la servicii, școli și alte facilități. 

Dezavantaje:

  • Necesită adesea investiții în reparații și modernizări.
  • Infrastructura blocului mai veche (lift, instalații sanitare).
  • Spații comune mai reduse față de facilitățile oferite de blocurile din ansambluri noi (precum săli de fitness, acces la zone de socializare special amenajate).
  • Acces la spații verzi mai dificil, în funcție de locație.

Știai că? 

Ansamblul rezidențial Bellemonde este situat în Pipera, o zonă cu aer mai curat, fiind mai îndepărtată de centrul capitalei. Aici ai acces mai ușor la numeroase zone verzi extinse, cum ar fi Pădurea Băneasa, dar și la spațiile verzi din propriul cartier. 

Locuințele din Bellemonde vin cu tot confortul pe care ți l-ai putea dori pentru un trai liniștit, în care spațiul interior cu finisaje premium se îmbină perfect cu spațiul exterior generos, cu terase și grădini pline de verdeață. În plus, confortul termic al apartamentelor de aici este deosebit, datorită pompelor de căldură de ultimă generație, dar și de fațadele ventilate ale clădirilor, care asigură izolarea mai eficientă a acestora.

Bellemonde va fi un cartier liniștit pentru familii

De ce să țin cont când aleg un apartament?

Alegerea unui apartament depinde de mai mulți factori, iar cel mai important este să te asiguri că noul tău „acasă” răspunde cât mai bine nevoilor tale. 

  1. Numărul de persoane 

Numărul de persoane care vor locui în apartament îți va influența direct decizia – este vorba doar de tine, te muți și cu partenerul sau ai o familie mai mare, cu câțiva copii, eventual și animale de companie?

Este foarte important ca spațiul locuinței tale să poată găzdui nevoile tuturor membrilor familiei, așadar alegerea unui apartament potrivit este esențială. 

  1. Stilul de viață

Unele persoane pot trăi cu mai puține lucruri și sunt mai mereu plecate, în timp ce altele lucrează de acasă sau petrec oricum mult timp în interiorul locuinței. Dacă ultima variantă prezentată este și cazul tău, atunci un spațiu mai mare, care să-ți permită delimitarea spațiilor necesare pentru activitățile tale, este o alegere inspirată. 

  1. De ce facilități ai nevoie

Accesul ușor la facilitățile de care ai nevoie poate avea un mare impact asupra vieții tale de zi cu zi și a bunăstării tale generale. Așadar asigură-te că ai acces la școli și grădinițe (în funcție de nevoi), magazine și locuri de agrement. 

Dacă nu lucrezi de acasă și nu ai copii care merg la o școală în centrul orașului, atunci un apartament într-o zonă suburbană mai liniștită este o idee bună. În schimb, dacă trebuie să ajungi frecvent în diverse zone ale orașului, poți alege un apartament într-o zonă mai centrală.

  1. Buget disponibil

Bugetul pe care l-ai alocat pentru achiziția unui apartament este un alt criteriu important care îți va informa alegerea. Astfel, un număr mai mare de camere într-un ansamblu nou va costa semnificativ mai mult decât un apartament cu același număr de camere, dintr-un bloc vechi. 

Știai că? 

Cartierul Bellemonde îți oferă acces ușor la o zonă exclusivistă, așa cum este Pipera, și la numeroase facilități din zonă, cum ar fi școli de prestigiu (Școala Americană, British School, Școala Franceză), magazine precum Băneasa Shopping City și Pipera Plaza, dar și zone de agrement – Grădina Zoologică și Pădurea Băneasa. 

Deși zona poate părea mai retrasă, accesul spre București se face ușor cu mijloace de transport în comun sau cu mașina personală.  

Vei avea acces la numeroase facilități în Bellemonde

Așadar, ce tip de apartament ți se potrivește?

Iată mai jos recomandările noastre minime ținând cont de situația familială și spațiul necesar pentru a asigura un confortul optim pentru fiecare locuitor. Mai departe, în funcție de buget și nevoile specifice stilului tău de viață, te poți orienta către construcții recente sau vechi, către comunități deja stabilite sau către unele mai tinere cum este complexul modern Bellemonde.

Număr persoaneCamere
SingurStudio
CupluStudio sau 2 camere
Familie cu copii3+ camere sau duplex

Alege un apartament adaptat nevoilor tale

Achiziția unei noi locuințe este un proces complex, care trebuie să țină cont de multe aspecte, astfel încât alegerea ta să se adapteze cât mai bine stilului de viață și nevoilor tale specifice. Indiferent ce tip de apartament vei alege, cel mai important este sentimentul de „acasă” și de apartenență la o comunitate. 

Dacă totuși tipurile de apartamente disponibile nu par să-ți satisfacă nevoile, poți lua în calcul și cumpărarea unei case. Descoperă avantajele și dezavantajele fiecărei locuințe în ghidul nostru despre cum să decizi între casă și apartament.

Bellemonde îți pune la dispoziție diferite tipuri de apartamente, cât și de case astfel încât tu să ai de unde alege locuința de care să te bucuri mult timp de acum încolo. Dacă ai decis că traiul într-o comunitate mai liniștită, cu aer curat și acces la numeroase facilități este pentru tine, atunci ansamblul rezidențial Bellemonde poate fi alegerea perfectă. Descarcă acum broșura și programează o vizionare, pentru a afla mai multe.

Group 1306

Intră în comunitatea bunului gust din nordul Bucureștiului!

Completează formularul de mai jos și te contactăm noi în cel
mai scurt timp posibil.

Abia așteptăm să iți prezentăm noul nostru proiect

Înscrie-te în lista viitorilor proprietari și intră în comunitatea bunului gust din nordul Bucureștiului




    Te interesează o casăun apartament

    Sunt de acord să primesc prin email, sms, apel telefonic, oferte și comunicări de marketing de la BELLEMONDE DEVELOPMENT SRL, companii afiliate și alte companii din același grup, pentru promovarea proiectelor imobiliare dezvoltate de acestea, de la care mă pot dezabona oricând.



    Te asteptăm în showroom pentru a-ți oferi toate detaliile de care ai nevoie

    Showroom bellemonde

    Sos. București – Ploiești

    nr. 42-44, sector 1,

    București, România

    +4 021 310 0198
    sales@bellemonde.ro

    locatie bellemonde

    Str. Vasile Alecsandri, nr 2, Pipera Voluntari,jud. Ilfov, România

    2024 © bellemonde residence